Оценка имущества

Оценка имущества представляет собой исследование, направленное на определение стоимости собственности частного лица или организации.

Вид имущества

Оценочная деятельность, связанная с собственностью различается по виду исследуемого объекта. По данному критерию различают движимое и недвижимое имущество.

Оценке недвижимого имущества подвергаются строения, участки земли, а также крупногабаритные морские и воздушные суда. Цена на такие объекты определяется, исходя из их состояния. В том случае, если речь идет об оценке участка земли или строения, оценка стоимости недвижимого имущества проводится с учетом расположения этих объектов.

Под движимым имуществом подразумевают, как правило, оборудование и транспорт. Оценку данного рода производят с учетом внешнего вида объектов, а также с учетом их функционального состояния.

Цели оценки

В большинстве случаев данное исследование проводится для выяснения рыночной стоимости имущества, то есть для совершения сделок купли-продажи. Помимо этого исследование может иметь и другие цели, которые будут различаться в зависимости от потребностей владельца имущества.

Так, оценка имущества частного лица может иметь следующие цели:

• определение залоговой стоимости собственности для получения кредита;
• разрешение имущественных споров (например, при разводе);
• определение стоимости имущества для вступления в наследство и др.

Оценка имущества предприятия проводится для его страхования, для корректировки баланса и т.д. Помимо этого, организация может заказывать оценку имущества для того, чтобы списать изношенное оборудование.